Villa in Vendita

A Tremestieri Etneo, e precisamente in Via Etnea, con secondo ingresso da Via Vecchia Pedara, disponiamo in Vendita una prestigiosa proprietà immobiliare, unica nel suo genere per estensione, tipologia e struttura circolare. La proprietà comprende tre diverse abitazioni indipendenti tra loro e precisamente: una Villa su tre elevazioni di 385 mq, una romantica depandance di 180 mq e un seminterrato di 205 mq con ampio giardino annesso, con ingresso indipendente ma anche collegato internamente con scala alla Villa.
La Villa di 385 mq circa, in buone condizioni, con impianti a norma di legge, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, infissi in legno e alluminio, si sviluppa su tre elevazioni (t-1-2) con ampi cortili e terrazzi creandone un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto nella stagione estiva, ed è così composta:
- al piano terra da ingresso su triplo salone con ampie vetrate, camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, tutte le aperture espongono sui cortili;
- al primo piano da quattro camere da letto e due bagni, tutte le camere espongono su ampi balconi e due di queste su un panoramico terrazzo di 50 mq;
- al secondo piano da ampio ripostiglio e terrazzo di 100 mq da cui si ha una vista mozzafiato a 360° dalla costa alla prorompente Etna.
La depandance di 180 mq, con ingresso indipendente dal cortile, composta da soggiorno doppio, quattro camere, cucina, bagno e lavanderia.
Il seminterrato di 205 mq circa, con ingresso indipendente dall'esterno della proprietà ma anche collegato internamente alla Villa da una scala, distribuito attualmente da soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, ripostiglio, lavanderia interna e grande cantina, l'intera porzione si presta a modifiche strutturali da sfruttare a seconda delle proprie esigenze e progetti.
Fanno da contorno all'intera proprietà tre garage, parco privato su unico livello di 1800 mq circa, ampi terrazzi per ogni piano, cortili, comode scale di collegamento dal giardino alle abitazioni, vialetti lastricati, due ingressi indipendenti da Via Etnea e da Via Vecchia Pedara, ampi spazi esterni che permettono la realizzazione di una piscina, zona solarium, zona barbecue.
Soluzione divisibile in tre unità immobiliari ognuna delle quali con ingresso indipendente, soluzione familiare o soluzione ricettiva grazie alla sua posizione immersa nel verde, garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicino al paese, dove si trovano tutti i negozi e servizi necessari.